Купля-продажа доли ООО

Одним из таких вариантов является изменение состава участников через куплю-продажу доли ООО. Это наиболее быстрый вариант изменения состава участников ООО. Доля или часть доли ООО может быть продана другому участнику ООО или третьему лицу.

Другим вариантом изменения состава участников является так называемый «вход-выход». Подробнее о данном способе ЗДЕСЬ.

Наши преимущества

Огромный опыт, работаем более 20 лет
Подберем наиболее оптимальный вариант изменения состава участников ООО с учетом поставленных целей.
Вам не надо искать и записываться к нотариусу
Заключение нотариального договора-купли продажи доли ООО требует четкого согласования условий и комплекта документов с нотариусом. Запишем к нотариусу на удобный день и время. На приеме у нотариуса наш юрист сопровождает Вас и перепроверяет на месте правильность оформления документов нотариусом.
Вы не общаетесь с государственными органами
Все, что Вам нужно – это оформить нотариальную доверенность на наших сотрудников. Все взаимодействие с налоговой инспекцией при необходимости осуществляем мы.
Бесплатная консультация юриста
По всем сопутствующим вопросам, связанным с государственной регистрацией изменений.
Вы экономите время.
Для начала работы не обязательно приезжать в офис, достаточно заказать звонок юриста, и мы оперативно начнем работать. Возможна экспресс подготовка документов.
Регистрируем изменения по всей территории РФ
Работаем не только с Москвой и Московской областью, а также с любыми регионами РФ.
Удобное расположение офиса.
Несколько минут пешком от м. Аэропорт. Бесплатная парковка рядом с офисом, места всегда есть.
Спецпредложение:

Приведение положений Устава ООО под новые требования нотариусов и банков

Внесение изменений в Устав ООО положений, предусматривающих не нотариальный порядок подтверждения принятых решений для общего собрания участников и для единственного участника 7 000 рублей!

Стоимость услуги по подготовке и сопровождению нотариальной сделки купли-продажи доли ООО
Услуга Стоимость Срок
10 000 руб. 10 рабочих дней
15 000 руб. 10 рабочих дней
20 000 руб. 10 рабочих дней
ВАЖНО!!! Не всем сторонам сделки выгоден и подходит вариант изменения состава участников через заключение договора купли-продажи доли ООО. Хотите узнать почему?

В стоимость услуги по подготовке и сопровождению нотариальной сделки купли-продажи доли ООО входит:

  • 1 Устная консультация
  • 2 Подготовка документов для регистрации входа в состав участников ООО
  • 3 Сопровождение руководителя у нашего Нотариуса
  • 4 Подача документов в ИФНС на регистрацию
  • 5 Получение в ИФНС зарегистрированных документов
  • 6 Подготовка документов для регистрации выхода из состава участников ООО
  • 7 Сопровождение выходящего участника у нашего Нотариуса
  • 8 Получение документов, подтверждающих факт регистрации выхода
  • 9 Подготовка документов для распределения доли оставшимся участникам (продажи доли другим лицам) и внесения записи в ЕГРЮЛ
  • 10 Сопровождение руководителя ООО у нашего Нотариуса
  • 11 Подача документов в ИФНС на регистрацию распределения (продажи) доли
  • 12 Получение документов, подтверждающих факт распределения (продажи) доли
Спецпредложение:

Приведение положений Устава ООО под новые требования нотариусов и банков

Внесение изменений в Устав ООО положений, предусматривающих не нотариальный порядок подтверждения принятых решений для общего собрания участников и для единственного участника БЕСПЛАТНО

Порядок работы:

  • Консультация по процедуре изменения состава участников в ООО путем входа-выхода
  • Предоставляете нам данные для изменения состава участников ООО
  • Готовим полный комплект документов для нотариальной сделки
  • Согласовываем условия и и комплект документов с нашим нотариусом
  • Сопровождаем стороны на нотариальной сделке у нашего нотариуса
  • Получаем зарегистрированные документы у нотариуса
  • Забираете у нас зарегистрированные документы
* дополнительная услуга

Накладные расходы по нотариальной сделке купли-продажи доли ООО

  • Нотариальные расходы за удостоверение согласия супруга на продажу/приобретение доли ООО — 1 700 рублей
  • Нотариальные расходы за удостоверение Заявления, что сторона сделки в браке не состоит — 1 100 рублей
  • Нотариальные расходы за удостоверение Оферты:
    — сторона сделки физическое лицо — 2 000 рублей
    сторона сделки юридическое лицо — 2 000 рублей
  • Нотариальные расходы за удостоверение нотариального отказа от использования преимущественного права покупки доли ООО: 
    — сторона сделки физическое лицо — 1 100 рублей
    — сторона сделки юридическое лицо — 1 900 рублей
  • Нотариальные расходы за удостоверение Договора купли-продажи доли:
    — сторона сделки физическое лицо — 18 500 рублей
    — сторона сделки юридическое лицо — от 23 000 рублей
  • Нотариальные расходы за выдачу Листа записи о внесении изменений в ЕГРЮЛ — от 350 рублей

Дополнительные услуги по нотариальной сделке купли-продажи доли ООО

При изменении состава участников в ООО путем заключения договора купли-продажи доли ООО с нашей помощью можно заказать следующие дополнительные услуги   Стоимость
ПОПУТНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ:
(при внесении одновременно 2х и более видов попутных изменений, стоимость услуги рассчитывается в размере 50% от суммы всех попутных изменений)
Внесение изменений в Устав ООО, предусматривающий варианты подтверждения принятых решений СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ 7 000 рублей
Смена Генерального директора   6 000 рублей
Изменение видов деятельности в ЕГРЮЛ   6 000 рублей
Изменение видов деятельности в Уставе и в ЕГРЮЛ   9 000 рублей
Изменение адреса в ЕГРЮЛ   9 000 рублей
Изменение адреса в Уставе и ЕГРЮЛ   11 000 рублей
Изменение наименования   9 000 рублей
Изменение положений Устава   9 000 рублей
Исправление ошибок в ЕГРЮЛ   от 5 000 рублей
ОТКРЫТИЕ СЧЕТОВ:
Открытие р/с в Промсвязьбанке
(встреча с сотрудником банка возможна у нас или у Вас офисе, посещать отделение банка необязательно)
  7 500 рублей
Открытие р/с в Альфа-Банке
(встреча с сотрудником банка возможна у нас или у Вас офисе, посещать отделение банка необязательно)
  7 500 рублей
Открытие р/с в СБЕРБАНКЕ
(встреча с сотрудником банка возможна у нас или у Вас офисе, посещать отделение банка необязательно)
  7 500 рублей
Открытие р/с в Тинькофф Банке
(встреча с сотрудником банка возможна у нас или у Вас офисе, посещать отделение банка необязательно)
  7 500 рублей
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Изготовление дополнительных печатей или печатей с защитой   от 1 000 рублей
Предоставление Юридическое адреса и почтового обслуживания по Юридическому адресу   от 40 000 рублей
от 2 000 рублей в месяц
Получение выписки из ЕГРЮЛ (с печатью ИФНС)   2 000 рублей
Изготовление нотариальных копий   по нотариальному тарифу
Курьерские услуги (заберем или доставим документы)   от 1 000 рублей

Документы и сведения, необходимые нам для работы

  • ОГРН, ИНН, листы записи ЕГРЮЛ, Устав, список участников – копии;
  • Решение или Протокол о назначении Генерального директора – копия;
  • Сведения о Генеральном директоре (копия паспорта, личный ИНН, телефон и E-mail);
  • Документы-основания принадлежности доли Продавцу (решение о создании, решение об увеличении уставного капитала, Учредительный договор или Договор об учреждении, Договор купли-продажи доли и т.п.);
  • Документы и сведения по каждой стороне сделки купли-продажи доли:
    1. для физических лиц граждан РФ:
      • копия паспорта (титульный лист с фото, прописка, семейное положение)
      • личный номер ИНН
      • телефон, E-mail
    2. для физических лиц иностранных граждан:
      • нотариальный перевод паспорта
      • сведения о семейном положении
      • телефон, E-mail
    3. для Российских юридических лиц:
      • ОГРН, ИНН, листы записи ЕГРЮЛ, Устав
      • Решение или Протокол о назначении Генерального директора
      • копия паспорта Генерального директора (титульный лист с фото, прописка)
      • телефон и E-mail
    4. для иностранных юридических лиц:
      • нотариальный перевод апостилированных учредительных документов
      • копия паспорта лица, подписывающего документы на сделке от имени компании
      • копия документа-основания полномочий лица, подписывающего документы на сделке от имени компании (решение об избрании руководителя, доверенность и т.п.)
      • телефон, E-mail
    5. для супруга стороны сделки (если согласие на продажу/приобретение доли ООО решено оформить у нашего нотариуса одновременно с проведением сделки):
      • копия паспорта (титульный лист с фото, прописка)
      • копия Свидетельства о заключении брака
  • Нотариальное согласие супруга на продажу/приобретение доли ООО (если имеется супруг и согласие оформлено до проведения сделки)
  • Брачный договор между супругами, определяющий раздельный режим собственности
  • Контактные телефон и электронная почта (нам для связи с вами).
Сложно разобраться и собрать весь перечень документов? Привозите нам папку со всеми учредительными документами ООО, и мы сами отберем необходимые документы для сделки!

Документы, которые Вы получите на руки:

Отказ от преимущественного права покупки доли *
Договор купли-продажи доли ООО
Список участников ООО
Лист записи ЕГРЮЛ
Выписка из ЕГРЮЛ
* при составе участников ООО два и более и наличия в ООО преимущественного права покупки доли

Вопросы и ответы по совершению сделки купли-продажи доли ООО

Вопрос: Какие преимущества и недостатки имеет купля-продажа доли ООО в отличие от изменения состава участников через «вход-выход»?

Ответ:

До недавнего времени изменение состава участников ООО через «вход-выход» пользовалось наибольшей популярностью, чем сейчас. Это было связано с тем, что такая процедура хоть и проводилась в два регистрационных действия, финансовые затраты и легкость в проведении данной процедуры были её преимуществами. В настоящее же время затраты существенно увеличились из-за того, что решение об увеличении уставного капитала при принятии в состав нового участника (нотариальные расходы от 1100 руб.), а также заявление о выходе из состава участников (нотариальные расходы от 2500 руб.) подлежат обязательному нотариальному заверению. Также поскольку выход из состава участников ООО приравнивается к нотариальным сделкам по распоряжениям с имуществом, а соответственно большинство нотариусов требуют нотариального согласия супруга на выход из состава участников ООО (нотариальные расходы около 1500 рублей), что также увеличивает расходы по оформлению.

Очень важным моментом при выходе участника из ООО является расчет и выплата вышедшему участнику действительной стоимости его доли, которая рассчитывается по формуле:

Действительная стоимость доли = Размер чистых активов х Размер доли участника в уставном капитале

Порой сумма к выплате может составлять очень большие суммы, в то время как участники преследуют единственную цель – поменять состав участников, а не получить причитающуюся выплату. В таком случае рациональней проводить изменение состава участников через куплю-продажу, в которой участники самостоятельно определяют стоимость доли (меньшую, равную или большую номинальной стоимости)

Вопрос: Обязательно ли договор купли-продажи доли ООО должен быть заключен в нотариальной форме.

Ответ:

Если договор купли-продажи доли ООО заключается между участником ООО и другим участником ООО или третьим лицом, то такой договор обязательно должен быть заключен в нотариальной форме. В простой письменной форме договор купли-продажи доли заключается между участником ООО или третьим лицом и непосредственно самим обществом при продаже доли, принадлежащей самому обществу. Несоблюдение нотариальной формы влечет за собой недействительность этой сделки.

Вопрос: С какого момента покупатель доли ООО становится её полноправным собственником?

Ответ:

Доля или часть доли в уставном капитале общества переходит к покупателю с момента внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ

Вопрос: По какой цене может быть продана доля ООО?

Ответ:

Доля ООО не обязательно должна быть продана по её номинальной стоимости. Цена может быть как меньше, так и больше. Стороны сделки самостоятельно определяют стоимость продаваемой доли ООО. Для того чтобы определить стоимость доли, не обязательно обращаться к независимым оценщикам. Но стороны должны представлять себе, какова реальная стоимость продаваемой доли. Для определения стоимости можно взять в расчет стоимость чистых активов общества, балансовую стоимость активов общества на последнюю отчетную дату, чистую прибыль общества и др. Цена покупки доли также может устанавливаться Уставом общества в твердой денежной сумме.

Вопрос: В течение какого времени участники ООО могут воспользоваться преимущественным правом покупки доли?

Ответ:

Участники общества вправе воспользоваться преимущественным правом покупки доли (части доли) в уставном капитале общества в течение тридцати дней с даты получения оферты обществом, если больший срок не предусмотрен уставом.

Вопрос: Как продать долю, если второй участник не дал ответа ни об использовании преимущественного права покупки, ни об отказе?

Ответ:

Если участник, обладающий преимущественным правом покупки доли не выразил свое согласие об использовании либо об отказе от использования преимущественного права покупки продаваемом доли, то по истечении 30 дней (либо иного срока, указанного в Уставе) продавец доли вправе продать свою долю третьему лицу. При условии, что у самого общества преимущественное право отсутствует. Если такое право у самого общества есть, то оно вправе им воспользоваться в течение 7 дней после истечения 30 дневного срока использования преимущественного права участниками ООО.

Вопрос: Возникает ли налог при продаже доли ООО?

Ответ:

Возникновение налога при продаже доли ООО зависит от того, является ли её продавец физическим или юридическим лицом. Физическое лицо обязан заплатить НДФЛ в размере 13% от дохода. Для иностранных физических лиц (нерезидентов) такой налог составляет 30 %. Однако, если срок владения долей составляет для физического лица более 5 лет, то уплачивать НДФЛ нет обязанности. Юридические лица при продаже своей доли в ООО уплачивают налоги в зависимости от применяемой ими системы налогообложения. Важно помнить, что налогооблагаемая база для продавца определяется доходом от продажи за минусом расходов на приобретение доли. Т.е. если доля была продана по стоимости её приобретения, то налог не возникает.

Вопрос: Можно ли купить/продать долю по доверенности? Обязательно ли стороне сделке присутствовать на сделке?

Ответ:

И купить и продать долю ООО по доверенности можно. В этом случае доверенность должна быть нотариально оформлена и иметь указание на соответствующие полномочия. Если сторона сделки состоит в браке и имеет супруга, то помимо доверенности необходимо заранее оформить нотариальное согласие супруга на продажу/покупку доли ООО.

Вопрос: Как продать долю ООО, зарегистрированного в другом городе?

Ответ:

Оформить сделку купли-продажи доли ООО, зарегистрированного в другом городе не составляет проблем. Любой нотариус вправе совершать сделки по купле-продаже доли ООО не зависимо от места регистрации ООО, т.е. документы на государственную регистрацию подаются в регистрирующий орган по месту нахождения ООО в электронном виде. Такую сделку можно провести как в населенном пункте отличном от места нахождения ООО, но при условии присутствия на сделке всех необходимых сторон или их представителей, либо по месту нахождения ООО, но выдать доверенность на представителя, чтобы не ехать самому.

Вопрос: Как продать долю если в Уставе есть запрет на продажу доли третьим лицам?

Ответ:

В первую очередь необходимо уточнить на что именно есть запрет в Уставе ООО: на продажу или на отчуждение третьим лицам? Если запрет только на продажу доли, то долю можно подарить. А вот если запрет установлен на отчуждение, то никаким образом передать долю третьему лицу не получится. В этом случае предложение о продаже доли направляется остальным участникам ООО и если они откажутся приобрести долю, обязанность по приобретению в этом случае возлагается на само общество. Либо предварительно внести изменения в Устав об отсутствии запрета на отчуждение доли третьим лицам, при условии достаточного количества голосов участников по этому вопросу.

Вопрос: Можно ли продать долю в ООО своему супругу?

Ответ:

В соответствии с Семейным кодексом РФ - имущество, нажитое супругами во время брака - является совместной собственностью, если между ними не был заключен брачный договор и не установлен иной режим этого имущества. Таким образом, если доля в ООО была приобретена в период, когда лицо состояло в браке, то данная доля становится общей совместной собственностью супругов, при условии, что брачного договора нет или при его наличии не предусмотрено иное. Важно помнить, что доля, приобретенная безвозмездно (дарение, наследование) считается собственностью одного из супругов, и не является предметом совместной собственности. Т.к. продать долю супругу, в которой у этого же супруга имеется супружеская доля нельзя, возможно заключить брачный договор, которым определить раздельный режим собственности на конкретную долю ООО, а затем можно будет продать эту долю супругу.

Вопрос: Кто подает документы в регистрирующий орган по купле-продаже доли ООО?

Ответ:

Документы для государственной регистрации изменений в ЕГРЮЛ об изменении состава участников на основании нотариального договора купли-продажи в регистрирующий орган направляет нотариус в электронном виде. Самим сторонам сделки для этого делать ничего не нужно.

Порядок проведения купли-продажи доли ООО. Краткая пошаговая инструкция по купле-продаже доли ООО

  1. Проверка Устава ООО на предмет наличия запретов и ограничений на продажу доли.
  2. Определение круга лиц и участников, желающих продать и купить долю ООО.
  3. Направление продавцом остальным участникам ООО и самому обществу оферты.
  4. Ожидание акцепта, отказа от использования преимущественного права покупки, истечения установленного срока для ответа от остальных участников ООО или самого общества.
  5. Получение Продавцом нотариального согласия супруга Продавца на продажу доли.
  6. Получение Покупателем нотариального согласия супруга Покупателя на покупку доли.
  7. Сбор документов, необходимых нотариусу для проведения сделки по купле-продажи доли ООО.
  8. Согласование условий и комплекта документов для сделки с нотариусом.
  9. Направление нотариусом запроса в Росреестр о проверке дееспособности сторон.
  10. Заключение договора купли-продажи доли ООО у нотариуса с одновременным присутствием продавца и покупателя.
  11. Направление нотариусом в регистрирующий орган Заявления о внесении изменений в ЕГРЮЛ.
  12. Получение у нотариуса Листа записи о внесении изменений в ЕГРЮЛ.

Помощь специалистов

Обратившись только к списку документов, необходимых для подготовки к нотариальной сделке - становится понятно насколько сложным является проведение сделки по купле-продаже доли в ООО. При том, что каждый случай индивидуален - согласование и проведение сделки зависит от множества факторов. А также учитывая частые изменения в законодательстве - Юридическое агентство «КБ Эгида» предлагает услуги по организации всего процесса купли-продажи доли в ООО в строгом соответствии с требованиями действующего законодательства. Не экспериментируйте – обращайтесь!

Мобильный, с 10:00 до 18:00 +7 (917) 506-82-82 Бесплатно по РФ 8 (800) 302-21-31 Телефон в Москве +7 (499) 152-35-93
Получите консультацию
юриста — закажите звонок
Отправляя сообщение, я принимаю пользовательское соглашение и подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности данного сайта
Получите консультацию юриста
по телефону, по почте или заполнив форму
+7 (917) 506-82-82
8 (800) 302-21-31
+7 (499) 152-35-93
info@jurist-info.ru
Отправляя сообщение, я принимаю пользовательское соглашение и подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности данного сайта