Оформить ИП для сдачи недвижимости в аренду

Решили оформить ИП для сдачи недвижимости в аренду, и понимаете, что самостоятельно разбираться в процедуре нецелесообразно?

Все верно - доверьтесь профессионалам!

Выбирайте удобный Вам пакет услуги и присылайте данные нам на электронную почту
(info@jurist-info.ru).

Наши преимущества

Опыт регистрации ИП под любой вид деятельности знаем все подводные камни, тонкости и нюансы

Бесплатные консультации

Отправим документы вам или подадим сами в ИФНС

Регистрируем ИП по всей территории РФ

Дистанционно оформили документы и помогли с регистрацией сотням предпринимателям

Сопровождаем вас на всех этапах регистрации ИП

Срок регистрации ИП
7 рабочих дней
Мы сопровождаем ваc
на каждом этапе
Акция!
5000 ₽ 0 ₽
БЕСПЛАТНО откроем расчетный счет
в Промсвязьбанке
Пакет «Базовый»

Пакет «Базовый» подразумевает самостоятельную подачу документов на регистрацию в ИФНС, при этом получается экономия на услугах нотариуса (2800 ₽). Удобен тем, кто проживает в непосредственной близости от налоговой.

Услуга оказывается по предоплате

4900 ₽
Для всех регионов РФ
В пакет входит
  • Устная консультация
  • Подбор видов деятельности
  • Подбор системы налогообложения
  • Подготовка полного пакета документов для оформления ИП в ИФНС
  • Четкая и поэтапная инструкция для дальнейшего оформления ИП
  • Бесплатно, устно консультируем на всех этапах оформления ИП
Схема работы
Отправляете нам данные на электронную почту
Оплачиваете наши услуги
Мы готовим документы
Мы отправляем вам подготовленные документы на электронную почту, с подробной инструкцией дальнейших действий
Устно консультируем на всех этапах оформления
Пакет «Стандартный»

Пакет «Стандартный» подразумевает что документы в налоговую подаем мы.

7000 ₽
для Москвы
9900 ₽
для Мос. обл.
В пакет входит
  • Устная консультация
  • Подбор видов деятельности
  • Подбор системы налогообложения
  • Подготовка полного пакета документов для оформления ИП в ИФНС
  • Подача документов на регистрацию в ИФНС
  • Получение зарегистрированных документов в ИФНС
  • Получение уведомлений из ПФР (для Мос. обл. – доп услуга)
  • Изготовление печати
Схема работы
Отправляете нам данные на электронную почту
Оплачиваете наши услуги
Мы готовим документы
Подписываете документы, в том числе у нотариуса
Мы подаем документы на регистрацию в ИФНС
Мы получаем зарегистрированные документы
Мы делаем печать
Мы получаем документы из ПФР (для Мос. обл. – доп услуга)
Передаем Вам документы и печать
Регистрация Индивидуального предпринимателя осуществляется в течении полутора недель с момента обращения к нам

Дополнительные услуги по оформлению ИП для сдачи недвижимости в аренду

Дополнительные услуги по оформлению ИП для сдачи недвижимости в аренду
Москва
Московская область
Регионы
Подготовка документов в день обращения *
+ 5 000 ₽
+ 5 000 ₽
+ 5 000 ₽
Подготовка документов, заверение у нотариуса и подача документов на регистрацию в день обращения * (расходы на нотариуса в стоимость не включены)
+ 10 000 ₽
+ 20 000 ₽
Подача заявления о переходе на УСН
Входит в стоимость
Входит в стоимость
Входит в стоимость
Патентная система налогооблажения (Патент)
5000 ₽
3000 ₽ (в пакете Базовый)
5000 ₽ (в пакете Стандартный)
3000 ₽ (в пакете Базовый)
Постановка ИП на учет в ПФР
Входит в стоимость
3 000 ₽
Получение выписки из ЕГРЮЛ (с печатью ИФНС)
2 000 ₽
2 000 ₽
2 000 ₽
Открытие р/с в Промсвязьбанке
(встреча с сотрудником банка возможна у нас или у Вас офисе, посещать отделение банка необязательно)
Акция -100%
5 000 ₽
0 ₽ - Бесплатно
Акция -100%
5 000 ₽
0 ₽ - Бесплатно
Акция -100%
5 000 ₽
0 ₽ - Бесплатно
Открытие р/с в Альфа-Банке
(встреча с сотрудником банка возможна у нас или у Вас офисе, посещать отделение банка необязательно)
5 000 ₽
5 000 ₽
5 000 ₽
Открытие р/с в СБЕРБАНКЕ
(встреча с сотрудником банка возможна у нас или у Вас офисе, посещать отделение банка необязательно)
7 500 ₽
7 500 ₽
7 500 ₽
Изготовление дополнительных печатей или печатей с защитой
от 1 000 ₽
от 1 000 ₽
Курьерские услуги (заберем или доставим документы)
от 500 ₽
от 1 000 ₽
* при обращении после 12:00 текущего дня, услуга переносится на следующий день

Накладные расходы при оформлении ИП для сдачи недвижимости в аренду

Госпошлина за государственную регистрацию
800 ₽
Нотариальные расходы за заверение заявления в ИФНС
(при выборе пакета «Базовый», расходы на нотариуса не возникают)
1 200 ₽
Нотариальные расходы за доверенность
(при выборе пакета «Базовый», расходы на нотариуса не возникают)
1 600 ₽
Нотариальные расходы за заверение копии паспорта
(при выборе пакета «Базовый», расходы на нотариуса не возникают)
660 ₽

Документы и сведения, необходимые нам для работы

Просим присылать все сведения в одном письме на электронную почту info@jurist-info.ru
Фото или сканы нужны качественные. Это позволит избежать лишних ошибок.
  • Контактные телефон и электронная почта (нам для связи с вами)
  • Телефон и электронная почта (для указания в регистрационные документы)
  • Копия паспорта (титульный лист с фото и прописка)
  • ИНН (можно просто номер)
  • СНИЛС (можно просто номер)
  • Виды деятельности (своими словами или коды ОКВЭД)
  • Система налогообложения (простая, УСН 6%, УСН 15 %, патент)

Оформление ИП для сдачи недвижимости в аренду

 

Каждый доход, получаемый гражданином, облагается налогом, поэтому любая деятельность должна быть официально зарегистрирована. Вне зависимости от того, жилое или нежилое помещение сдается внаем, необходимо оформить ИП для сдачи недвижимости в аренду. Это является обязательной процедурой. Кроме того, регистрация индивидуального предпринимателя дает ему возможность заключать договоры с арендаторами, а, значит, и обращаться в правоохранительные органы в случаях невыполнения его условий.

Чтобы иметь право на сдачу помещений в аренду, необходимо иметь документы, подтверждающие нахождение его в собственности арендодателя. То, что помещение находится в аренде, не освобождает его владельца от уплаты стоимости коммунальных услуг, а также от поддержания в нем порядка, особенно, если идет речь о помещениях в жилых домах. Вне зависимости от того, получает ли владелец имущества арендную плату в срок, он обязан оплачивать коммунальные услуги в полном размере.

Чтобы обезопасить себя от недобросовестных съемщиков - а практика повторной сдачи в аренду уже арендуемого имущества довольно распространена, в договор о найме нужно внести пункты о запрете подобных «сделок», а также прописать паспортные данные людей, которые будут проживать в данной квартире.

Если сдается жилое имущество, то необходимо периодически производить косметический ремонт для улучшения условий. В данном случае взимать арендную плату можно в большем размере. Но и спросом отремонтированная квартира или дом будут пользоваться наибольшим. Ведь для многих не важна стоимость арендного жилья, а важны условия, в которых им придется проживать. Также перед сдачей жилья в аренду стоит проверить все коммуникации.

Если помещение сдается с мебелью и техникой, можно составить опись имущества. Этот документ необходимо будет подписывать арендатором при приеме недвижимости в аренду, чтобы обезопасить себя от кражи имущества. Вовсе не обязательно, чтобы вся мебель и техника были новые, главное их наличие. Недвижимость без мебели и техники сдается медленнее, так как не все могут себе позволить на первое время приобрести элементы удобства. Поэтому стоит задуматься о том, чтобы полностью оборудовать всем необходимым сдаваемое в аренду жилье.

Сдача внаем нежилого помещения также невозможна без заключения договора. Как правило, нежилой фонд сдается под офисы или магазины, а, значит, в них будет производиться переделка. Чтобы получить на нее право, хозяин недвижимости должен обратиться в БТИ для согласования плана капитального ремонта и начинать переделку только при наличии разрешения на нее. В случае несанкционированной перестройки помещения штраф налагается на его владельца, поэтому этот нюанс нужно также обозначить в договоре.

Полезная информация будущему индивидуальному предпринимателю

Мобильный, с 10:00 до 22:00 +7 (917) 506-82-82 Бесплатно по РФ 8 (800) 302-21-31 Телефон в Москве +7 (499) 152-35-93
Получите консультацию
юриста — закажите звонок
Отправляя сообщение, я принимаю пользовательское соглашение и подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности данного сайта
Новости
Статьи
Получите консультацию юриста
по телефону, по почте или заполнив форму
+7 (917) 506-82-82
8 (800) 302-21-31
8 (800) 302-21-31
info@jurist-info.ru
Отправляя сообщение, я принимаю пользовательское соглашение и подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности данного сайта